Doluluk oranı Büyükdere Cd plaza ofislerinde mi daha yüksek, yoksa Levent Villalar bölgesinde mi?

Büyükdere Caddesi üzerindeki A sınıfı plaza ofisleri ve Levent Villalar bölgesi, gayrimenkul faaliyetlerimin merkezinde yer alıyor.
Sahada aktif olarak yürüttüğüm çalışmalar ve birebir temaslar sayesinde bölgedeki dinamikleri yakından takip ediyorum.

Bununla birlikte yalnızca saha değil, veri tarafını da düzenli olarak analiz ediyorum.

Her iki bölge de Türkiye’de faaliyet gösteren üst segment şirketler için prestijli ve tercih edilen lokasyonlar.
Ancak arz–talep dengesi incelendiğinde dikkat çeken net bir ayrım var:

???? Levent Villalar Bölgesi
Talep daha sıcak ve sürekliliği yüksek.
Doluluk oranı: %92 – %94

???? Büyükdere Caddesi Plaza Ofisleri
Daha geniş arz ve alternatif çeşitliliği mevcut.
Doluluk oranı: %85 – %88

Sonuç olarak; daha sınırlı arz ve özel kullanım avantajları sayesinde Levent Villalar bölgesi, doluluk tarafında bir adım öne çıkıyor.

Doğru lokasyon + doğru konumlandırma = maksimum verimlilik.

besiktasticarigayrimenkul.com.tr